摘要：律师指出，当车位被占用且物业公司未能履行其职责时，业主有权追究物业公司的责任。这提供了车位维权的步骤指南。业主应首先与物业公司沟通，若沟通无果，可考虑通过法律途径维权，包括起诉物业公司并要求其承担相应的法律责任。

背景介绍

在现代社会中，随着私家车的普及，车位问题已成为居民生活中常见的纠纷之一，当您的车位被他人非法占用，而物业公司未能履行职责时，您该如何维权？本文旨在引导读者了解相关步骤和权益，通过合法途径解决车位被占问题。

了解权益与责任

您需要了解自己的权益，明确您的车位产权和使用权，确保您的权益受到法律保护，物业公司应承担起维护小区公共秩序的责任，包括车位管理，当车位被非法占用时，物业公司应积极协调处理。

与物业公司沟通

当您的车位被占用时，应及时向物业公司反映问题，并提供相关证据，如车位产权证、停车凭证等，以便物业公司了解实际情况并采取措施。

律师咨询

若与物业公司沟通无果或您认为自身权益受到侵害时，可以寻求律师的帮助，向有经验的律师咨询，了解您的法律地位和维权途径，在律师的指导下，收集证据、与侵权方沟通、要求物业公司履行其职责。

追责流程

在维权过程中，您需要收集相关证据，如现场照片、物业公司的通话记录、相关文件等，在律师的指导下，向侵权方和物业公司发出律师函，要求其停止侵权行为并履行相应职责，若问题仍未解决，可在律师的帮助下向法院提起诉讼，要求侵权方赔偿损失，并要求物业公司承担相应的管理责任。

具体步骤详解

1、收集证据：拍摄现场照片，确保照片能清晰显示被占用的车位及侵权方的车辆；保留与物业公司的通话记录或短信记录；收集任何与车位产权、物业公司管理职责相关的文件。

2、预约律师咨询：向律师详细描述问题，并了解自身权益和维权途径。

3、发出律师函：由律师起草律师函，明确阐述车位被占的事实、要求对方停止侵权、履行相应职责等；通过律师将律师函发送给侵权方和物业公司。

4、提起诉讼：在律师的指导下，向法院递交诉讼材料，参加庭审，向法官陈述事实、提供证据；根据法院判决，要求侵权方赔偿损失，要求物业公司承担相应的管理责任。

注意事项

在维权过程中，需保持冷静和理性沟通，遵循法律程序，避免采取过激行为，依靠专业律师的指导进行维权，避免被误导或陷入陷阱，也要注意保护个人信息安全，避免在公共场合讨论个人维权细节。

当您的车位被占用，且物业公司疏于履行职责时，可通过了解权益、与物业公司沟通、寻求律师帮助、追责等步骤进行维权，希望本文能指导您更好地维护自己的合法权益。